Dům, kde zůstala teta s věcným břemenem dožití

Zajistím řešení problémových nemovitostí.

Zděděný dům, který „nešlo“ prodat

Jmenuji se František Julínek a jako realitní makléř Brno s více než 10 lety praxe vím, že ne každý prodej je jednoduchý a přímočarý. Pod hlavičkou RE/MAX Pro se často setkávám s případy, které na první pohled vypadají beznadějně. Někdy klienti zkrátka potřebují kompletní realitní servis Brno, aby vyřešili situaci, se kterou si sami neví rady. Přesně to byl případ rodiny, která zdědila velký dům, kde žila 74letá paní s věcným břemenem dožití.

Když mě rodina oslovila, situace byla velmi napjatá. Standardní prodej domů Brno a okolí je většinou rychlý proces, ale tady jsme narazili na zeď hned z několika důvodů.

Tato situace vyžadovala víc než jen běžnou pomoc s prodejem nemovitosti; potřebovala citlivý lidský přístup a hlubokou odbornost.

Změna strategie a bezpečné řešení

Jako realitní makléř s osobním přístupem Brno jsem věděl, že musíme od základu změnit strategii. Klasická inzerce pro rodiny neměla smysl.

Místo toho jsme prodej překlasifikovali na investice do nemovitostí Brno a začali hledat specifického kupce – investora.
Všem zúčastněným stranám jsem srozumitelně vysvětlil právní režim dožití, což okamžitě uklidnilo emoce v rodině.
Tržní cenu jsme nestanovili porovnáním s běžnou inzercí, ale odborným výpočtem z budoucího výnosu, což dalo investorovi jasný finanční smysl.
Ve spolupráci s právníky jsme připravili neprůstřelnou kupní smlouvu, která 100% chránila práva paní na dožití a investorovi zajišťovala bezpečný vklad.

Výsledek, kde vyhráli všichni

Díky správnému zacílení a precizní přípravě dopadl tento zdánlivě neřešitelný případ k plné spokojenosti všech:

Má práce v číslech

Za sebou mám 100+ úspěšně prodaných nemovitostí a každá z nich mě naučila jednu věc: každý prodej je jiný a zaslouží si individuální přístup.

0 +

Let zkušeností

0 +

Prodaných nemovitostí

0 +

Spokojených klientů

Napište mi a ozvu se vám co nejdříve

Naslouchám, vysvětluji a navrhuji řešení, která dávají smysl právě vám. Denně pracuji v lokalitách jako Židenice, Líšeň, Vinohrady, Černá Pole, Husovice, ale i v okolí Pohořelic, Židlochovic nebo Hustopečí. Vím, co kupující v jednotlivých čtvrtích skutečně hledají a za kolik.

Spojuji osobní odpovědnost makléře s profesionálním zázemím mezinárodní sítě. To znamená bezpečné smlouvy, prověřené postupy a maximální ochranu vašich peněz.

Sledujte mě také na sítích

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem vyřízení vašeho dotazu.